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如今的南京楼市，所有产品都在疯狂内卷，但只有少数产品才能真正打动买房人。
项目刚刚对产品进行了升级，并将部分园林实景呈现，无需多言，超强的产品力+兑现实力，买房人已经心领神会。
好的楼盘，底层逻辑就是尊重客户，把客户想要看到的做到极致，而不是自说自话，枉顾客户需求。
坦白讲，在去枫璟雅园现场前，我多少有几分“挑刺”心态。见惯了很多虎头蛇尾的故事，难免有些防备。
但看到枫璟雅园的诚意，脑中的弹幕只有两个字：佩服！超乎预期的升级+实景呈现，有匠心，有底气，有实力！
门顶造型做了进一步拓宽，大门礼制与归家仪式感都显著提升；2、 细节升级：
在入口前场临街两侧设置丛生朴树，机动车通道入口两侧设置红枫，丰富室外绿化空间。
枫璟雅园肯在这一系列“非决策因素”细节里下功夫，确实是极具匠心，力图为买房人营造更为妥帖周全的感受。
园区内种植了香橼、朴树、娜塔栎等各类树木，据悉都是从全国各地全冠移植而来
对于枫璟雅园来说，好房子就是要表里如一。外在的呈现重要，内在的居住改善价值也重要。
枫璟雅园的吸粉牌，还是产品力——建面约112/128/140㎡爆款户型，把空间利用到极致！
特别提一下，建面约128-142㎡四房户型，目前房源已经不多，清盘在即，真的要下手抢了！
目前的南京市场，遍地都是改善产品，尤其在河西，已经全面进入改善时间，门槛越拔越高，很多改善家庭可望而不可即。
，尺度感堪比很多140㎡+的户型设计。南向四开间，南北全飘窗设计，同时还做了LDKG一体化，动静分离。最诱人的是，
约8.5米双开间、进深约1.7米跑道阳台，无论是晾晒还是观景、养花，都很肆意；约15.1米大面宽，卧室全飘窗设计，可观、可感的舒适尺度。
此外，还有开间约3.6米主卧套房，全屋6大飘窗配置……再加上得房率高达79%（不含赠送），简直太豪华了！
户型设计呈现出来的种种细节与妥帖，加上建面约112㎡起步的亲切门槛，枫璟雅园的诚意确实没得说！
大金中央空调、菲斯曼地暖、爱迪士新风三大件齐全，厨房配备博世灶具+油烟机+洗碗机+微蒸烤一体机，铂浪高大单槽+抽拉式水龙头……
玄关、客餐厅、阳台地面通铺90cmx180cm仿石密拼砖，客厅背景墙启用岩板+金属包边工艺，阳台全景落地窗，……
这几年一金融和总部聚集河西，南京银行总部、江苏银行南京分行、阿里巴巴、小米华东、洋河等等大企业相继入住，还有金峰水泥、恒生电子等上市公司不断落地。
，还有正荣中心（在建）、嘉际中心（在建）、华侨城欢乐滨江（在建）等；教育上，附近有
等…入手河西，享受改善品质住宅、高效通勤、购物集群汇成一体的日常，这样的机会很难再有第二次。
1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。2来利国际w66，、房地产的三种存在形态：
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）来利国际w66来利国际w66，，、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
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