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项目位于宝安碧海片区，紧挨着恒生医院，东北侧是西乡体育中心，距离碧海湾站约570米。
1、项目位于航线限高范围，建筑高度不得超过90米，未来建成预J9九游娱乐app计会在20多层；
2、住宅建面为7.9万㎡，按套均100平来算，预计七百多套住宅供应，和车位数差不多成1：1；
3、2.2的容积率是目前碧海容积率最低的小区，附近的海樾府6.08、潮樾府4、榕江壹号院2.9、前海湾4.56、御龙湾5.5、玉湖湾2.4、锦明花园2.6...
5、景观是项目一大亮点，周边都是低矮建筑，东南面是医院，西侧/北侧更是高尔夫和公园。大部分户型都可看高尔夫和海景，且基本是无遮挡永久景观；
6、在碧海居住大多都要面临航线噪音问题，项目大概率也避免不了。西侧还有沿江高速经J9九游娱乐app过，不过距离项目约600米，公路的噪音问题不大；
7、开发商锦新明集团有限公司属于民企，在深圳仅开发了锦明花园一个项目（2008年），距离项目步行400米左右，为低容积的小高层社区。
区域内的腾讯“企鹅岛”即将迎来首批交付，用地规模是腾讯深圳三大总部项目的16倍，随着企鹅岛的入驻九游会体育，对片区就业和房价来说将是极大利好。
碧海居住群体主要来自南山科技园和宝安中心的外溢，这几年新房项目一直很稀缺，自2023年9月京地海樾府开盘后，就一直没有新盘供应，也很好避免了新房的价格挤压。
2023年5月入市，建面93平3房，备案均价7.21万/㎡，总价614-704万；
2023年9月入市，建面55㎡-105㎡2-3房，备案均价7.39万，总价366-808万。项目坚持不打折，一年多时间336套房源，目前备案264套九游会体育，整体去化约78.6%。
户型产品这些还未知，但就了解的信息来看，在目前的新盘市场还是很有竞争力的！感兴趣的朋友扫码进流。
教育配套周边有红树林外国语小学、西湾小学、海湾中学等多所学校环绕，整体教育质量在片区内属于中等水平，步行大多在5-10分钟，上学比较方便。
商业配套附近的小区底商可满足日常购物需求，周边还有前海科兴天地、丰德榕湾汇等商场，开车10分钟可到天虹、汇一城、大仟里、壹方J9九游娱乐app城等。
文娱配套项目马路对面就是西乡体育中心，北侧即碧海湾公园，居住环境还是很不错的。
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